国庆期间的限购成绩单可谓壮观，短短七天时间，北京、天津、南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州共19个城市出台了限购限贷政策。

对此，著名房产经济学家马光远也发文对这次的限购限贷的政策做了深入的解读。

马光远认为：

一、这次房市的限购限贷，并不是为了单纯地打压房地产市场，而是为了防止房市像去年股市一样，出现暴涨后而又崩盘的局面，从这个角度来看，这次的限购，是在给房地产降温，防止房地产市场因过度火爆而崩盘。

二、就市场本身而言，房地产市场的拐点已经到来。只是由于土地供应紧张、资金避险需求、过度投机等因素，才使得今年的房地产市场疯长一片，但这只是所谓黎明前的疯狂，在6个月的周期内，房地产市场降温是大概率事件。

三、中国的房价已经高到高处不胜寒的程度，早已提前透支了未来几十年的增长空间，只是谁都不相信最后一棒会传到自己手里。建议高净值投资人群适量减持自己手中的房产，以规避未来市场潜在的风险。

一下是文章全文：

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